「カビ臭い」「風量が落ちた」「電気代が上がった気がする」——そのサイン、エアコンクリーニングの合図です。
結論：冷暖房の効き・電気代・健康面を総合すると、年1回（少なくとも2年に1回）のプロ洗浄が最もコスパ良し。ここでは費用相場・最適時期・当日の流れ・業者選び・セルフ掃除の限界まで、初めてでも迷わないように解説します。

---

こんな症状が出たら要クリーニング

• 運転直後にカビや生乾きのニオイ
• 風量が弱い／設定温度まで届きにくい
• フィルタ掃除をしても黒い粒（カビ・ほこり）が見える
• 水漏れ（ドレン詰まり・熱交換器の汚れ）
• 運転音が大きい、熱交換器が詰まりファンがうなる

放置すると「電気代アップ」「咳・アレルギー悪化」「水漏れ・基板不良」など二次被害につながります。

---

ベストな時期と頻度

• 最適時期：
  • 冷房前の5〜6月、暖房前の10〜11月が狙い目（予約が取りやすく価格も安定）。
• 頻度の目安：
  • 年1回（リビングなど稼働時間が長い部屋）
  • 2年に1回（寝室・子ども部屋など比較的軽負荷）
  • ペット・喫煙・料理油が多い環境は短めローテが安心。

---

費用相場（税込目安）

• 壁掛けノーマル：¥9,000〜¥15,000／台
• お掃除機能付き：¥15,000〜¥25,000／台（分解工数が増える）
• 天井埋込（業務用含む）：¥25,000〜¥45,000／台
• 防カビ・抗菌コート：¥1,000〜¥3,000／台
• ドレン詰まり解消：¥3,000〜¥8,000（単体依頼は出張費別途）

複数台割や同日作業割があると総額が下がります。見積は台数・機種・設置高さ・周辺スペースで変動。

---

プロの作業手順（標準）

1. 事前確認・養生
   家具・床・壁をビニールで養生。通電確認→ブレーカーOFF。
2. 分解
   フロントパネル・フィルタ・お掃除ユニット（機種により）・ルーバーを外し、熱交換器（アルミフィン）と送風ファンを露出。
3. 高圧洗浄
   専用の洗剤でカビ・ヤニ・油分を分解→高圧ポンプでリンス。ドレンパン・ドレンホースも洗浄。
4. すすぎ・乾燥
   十分なすすぎ後、内部乾燥。配線・基板周りは防水厳守。
5. 組立・試運転
   漏れ・異音・温度差・排水を確認。必要に応じ防カビ仕上げ。
6. 周辺清掃・説明
   作業エリアを清掃、今後のメンテ周期や使い方を説明。

所要時間：ノーマル1台60〜90分／お掃除機能付き90〜120分が目安（設置条件により前後）。

---

プロに頼むメリット（セルフとの違い）

• 分解範囲が圧倒的に広い：送風ファン・ドレンパンまで洗うのでニオイの元を根こそぎ。
• 高圧＆適正洗剤：熱交換器を傷めにくいアルカリ〜中性の使い分け、pH管理、リンス量が段違い。
• 電装保護と乾燥工程：基板やコネクタの防水・乾燥を徹底（感電・故障リスク低）。
• 結果が長持ち：表面だけの拭き上げと違い、臭気・効き・風量が体感で変わる。

市販スプレーは表面洗浄＋泡残りリスク。基板濡れ・ファン奥の汚れ残りで逆に悪化する例もあります。

---

電気代・体感温度の改善イメージ

• 風量回復→設定温度に早く到達しやすい
• 熱交換効率UP→立ち上がり時間短縮
• シーズン通して見ると、環境・機種によっては**数％〜十数％**の省エネが期待できるケースあり（目安）。
  ※使用状況・断熱・外気条件で差が出ます。

---

追加オプションは必要？

• 防カビ・抗菌コート：梅雨〜夏場に有効。臭気の戻り抑制が狙い。
• 室外機洗浄：熱交換器の目詰まりやファンの泥・綿ぼこりを除去。効きと静音に寄与。
• ドレンホース逆流対策：虫よけ弁・枯葉対策で水漏れ予防。
• 完全分解（分解洗浄・オーバーホール）：ニオイが強烈・長年未清掃・喫煙環境は効果大（別日・高額）。

---

依頼前チェックリスト

• 設置場所の周り1mほど作業スペースがある
• コンセントの位置とブレーカーが確認できる
• お掃除機能の有無・メーカー/型番を控えた
• 駐車スペースの有無（機材搬入あり）
• 高所・梁下・カーテンBOX内など特殊設置かどうか
• 防カビ・室外機など追加オプションの要否

---

業者選びのポイント

• 電気工事士・クリーニング専門資格や損害賠償保険への加入
• 分解範囲の明記（送風ファン・ドレンパンまでやるか）
• 洗浄剤とpH管理・リンス量の説明がある
• 施工写真・ビフォーアフターの提示
• 価格の内訳（駐車・高所・お掃除機能付き加算）を事前提示
• 再汚染・臭気戻り時の対応（保証有無・期間）

---

当日までにご準備いただくこと

• 周辺の小物・家具の一時移動（割れ物は撤去）
• ブレーカー位置の共有
• ペットは作業中だけ別室へ
• 作業後は1〜2時間の乾燥運転（冷房→送風）で内部を乾かすと持ちが良くなります。

---

よくあるトラブルと回避策

• 基板が濡れて故障：養生不足が原因。→基板部のマスキングと低圧噴霧が基本。
• 臭いが数日で戻る：ファン・ドレンパン未洗浄のケース。→分解範囲を事前確認。
• 壁や床の汚れ：養生不足。→広めの養生＋作業導線の保護を依頼。
• 水漏れ再発：ドレン経路の詰まりや勾配不良。→ドレン内部洗浄＋勾配確認。
• 追加料金：お掃除機能や高所での当日加算を避けるため、型番・設置写真を先に送付。

---

セルフでできる日常メンテ（週1〜月1）

• フィルタ掃除：掃除機＋水洗い→完全乾燥
• 吸気グリル・外装拭き：中性洗剤を薄めて固く絞った布で
• 送風運転（冷房後に10〜30分）：内部乾燥でカビ予防
• 冷房設定温度は無理に下げず、風量強めで空気循環を優先

ただし送風ファンの奥や熱交換器の洗浄はプロ領域。分解・電装保護が必要です。

---

まとめ｜「臭い・効き・電気代」を一気に改善する近道

1. サインが出たら繁忙期前に予約
2. 送風ファンまで洗う分解洗浄を選ぶ
3. 作業後は送風乾燥＋定期フィルタ清掃で長持ち

台数・型番・設置写真（室内機／室外機／ブレーカー）をお送りいただければ、最適プランと総額目安をその場でご提案します。ニオイ・効き・水漏れの悩み、1回の徹底洗浄でまるっと解消しましょう。

---

FAQ

Q1. お掃除機能付きでもクリーニングは必要？
A. 必要です。自動で掃除するのはフィルタ表面が中心。送風ファンや熱交換器の奥は汚れます。

Q2. 作業時間はどのくらい？
A. ノーマルで60〜90分、お掃除機能付きで90〜120分が目安です（設置条件で前後）。

Q3. ニオイは完全になくなりますか？
A. 発生源（ファン・ドレンパン）まで洗えば大幅改善します。壁紙やカーテンに染み付いたニオイは別対策が必要な場合も。

Q4. 子どもやペットがいても安全？
A. 低臭タイプの洗剤・十分なリンス・乾燥後の運転確認を行います。作業中は別室での待機をおすすめします。

Q5. どのくらいの頻度で頼むべき？
A. リビングは年1回、寝室は2年に1回が目安。ペット・喫煙・油煙が多い環境は短縮してください。